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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1568萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
33.298坪 建物登記
參考單價 47.09 萬/坪
主建物面積18.244 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B3
詳細資訊
附屬建物面積1.824 坪
共同使用13.23 坪
車位坪數6.276 坪
土地面積4.373 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1751 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校桃子腳完全中學
鄰近公園萬坪公園
生活機能萬家福
附近交通萬坪公園公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求生活便利性、重視學區資源且希望省卻裝修麻煩的首購族、新婚夫妻或小型家庭。其最大賣點在於「次頂樓的高樓層景觀」與「即買即住」的特性，百萬級的輕奢裝潢與包含車位的總價，讓買房者在資金運用與入住時間上獲得較多保障。此外，樹林北大特區的發展潛力和穩定的桃子腳學區，為未來資產保值提供了支撐。
然而，買房者在決定前需考量「屋齡 19 年」帶來的長期維護風險，以及「2 房 1 衛」格局在家庭成長後可能面臨的空間侷限。機械式車位的使用便利性亦不如平面車位，建議您親自評估對車位的依賴程度。整體而言，若買方偏好高樓層視野、重視學區，並能接受既有裝修風格，這是一間值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
