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2房11F|麗寶萊茵|廁開窗|採光通風|次頂|房仲獵豹哥

新北市 三峽區 大學路

1888萬 總價

格局

26.433坪 建物登記

參考單價 71.43 萬/坪

主建物面積16.743 坪

樓別/樓高11樓 / 12樓

屋齡 20 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.494 坪

共同使用8.196 坪

土地面積4.186 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2247 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校龍埔國小、北大高中

鄰近公園草地公園

生活機能萬家福、全聯福利中心

附近交通捷運三峽站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

余振榮

三峽學勤 加盟店

經紀業名稱富頂事業有限公司

證號(114)登字第492924號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合追求生活品質與通勤便利性,且預算有限的首購族或新婚家庭。

是否值得購買: 建議列入優先看屋名單,但需依自身財務狀況審慎評估。

主要理由:

  1. 即住性高:高質感裝潢與完善收納,省去裝修時間與預算,適合忙碌或不想打擾的買方。
  2. 稀缺景觀:次頂樓搭配永久校園與山景視野,在區域內具有較高辨識度。
  3. 地段穩健:三峽北大特區為成熟生活圈,且捷運通車後交通優勢明顯。
  4. 需考量點:買方需自行評估 20 年屋齡對貸款的影響,以及無車位是否為可接受的生活條件。若預算允許,此物件在該區域具備不錯的自住保值性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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