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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.63坪 建物登記
參考單價 20.48 萬/坪
主建物面積34.6 坪
樓別/樓高8樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1500 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校永華國小 日新國小
鄰近公園新興國宅-公兒15
生活機能利南黃昏市場 利南黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南南區核心地段，生活機能與學區資源優渥，對於尋求實用空間與預算控制的購屋者而言，具備極高的吸引力。特別是含車位的 57 坪格局，在 1180 萬的總價下，性價比相當不錯。然而，購屋者必須高度重視「屋齡 30 年」與「陽台外推、格局改動」的潛在風險。
是否值得購買：值得考慮，但需附加條件。
主要理由如下：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
