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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價
9房(室)4廳5衛 格局
55坪 建物登記
參考單價 50.91 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積40 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「租金收益」或「土地長期持倉」的投資者，而非一般自住購屋者。主要理由在於其位於草屯核心地帶，擁有 40 坪土地與高曝光度的街面位置，長期來看具備抗通膨與重建潛力。然而，高單價搭配 50 年屋齡代表潛在維修成本與資金成本較高，且實際使用坪數與產權面積落差可能引發法規爭議。建議買方需先確認增建合法性與房屋結構安全，並評估銀行貸款條件後，再決定是否入手。若您追求穩健租金回報且資金雄厚，此物件值得列為優先觀察清單；若為首次購屋或重視居住靜謐性，則需謹慎斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
