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G09捷運站 哈佛名門 三房B1平面車位

桃園市 桃園區 民生路

1199萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

43.068坪 建物登記

參考單價 27.84 萬/坪

主建物面積22.473 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區哈佛名門

附屬建物面積3.128 坪

共同使用17.467 坪

土地面積5.85 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃小紅

中正藝文喆禮 加盟店

經紀業名稱逸程不動產仲介有限公司

證號(109)登字第377369號

專業品質

服務態度

0966340666 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪 電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這棟位於桃園區民生路的哈佛名門物件，整體來說具備購買價值，特別適合重視通勤便利與學區資源的家庭。

主要理由如下：

  1. 性價比高：在桃園核心區域，能取得 25 坪三房兩衛浴且雙衛開窗的格局，價格相當有競爭力，是少數性價比高的選擇。
  2. 生活與通勤平衡：位於民生路旁，雖然可能有噪音干擾，但鄰近公園、夜市及未來捷運站，生活機能極佳，且 G09 站點通車後將進一步提升資產流動性。
  3. 注意事項：買家務必確認房屋實際登記坪數與資料中的 25 坪是否相符，並建議於不同時段（尤其是夜間）實地探勘，確認臨街噪音是否為可接受範圍。若對噪音敏感，可考慮選擇隔音效果較佳的窗戶。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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