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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.058坪 建物登記
參考單價 35.03 萬/坪
主建物面積26.16 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「自住優先、預算有限」的購屋者。物件最大的賣點在於總價親民且能提供 3 房格局，對於需要空間的新婚家庭或通勤族而言，是汐止區中性價比極高的選擇。邊間設計與寬敞棟距確保了良好的居住舒適度。
然而，購屋者需正視 43 年屋齡帶來的潛在風險，包括未來可能增加的維修成本與銀行鑑價限制。若您不介意老舊大樓，且主要目的是為了居住便利與低總價門檻，此屋值得購買；但若以短期投資增值為目標，則需審慎評估老屋在二手市場的流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
