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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價
4房(室)1廳3衛 格局
60.434坪 建物登記
參考單價 17.37 萬/坪
主建物面積44.755 坪
樓別/樓高1~3樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.338 坪
共同使用13.341 坪
土地面積10.657 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立紅瓦厝國小 市立歸仁國中
鄰近公園歸仁運動公園、歸仁文化中心
生活機能 歸仁市場、歸仁黃昏市場、歸仁公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「店住合一」的稀有產品，總價 1050 萬單價在歸仁區具競爭力，且具備穩定的租金與營業潛力。對於具備商業經營需求或尋求收租投資的買家而言，此屋值得列入優先考慮，其位於成熟商圈與高鐵周邊的地理位置是主要加分項。然而，由於屋齡已達 32 年，買家在購屋前務必確認建築結構安全及維修基金狀況，並應詳加評估住宅變商店用的法律合規性。若您追求全新居家環境或希望完全免除老舊維修的麻煩，此物件則非最佳選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
