找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

綠園道公園.翠華國宅3房【邊間.衛浴開窗】

高雄市 左營區 翠華路

898萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

45.862坪 建物登記

參考單價 19.58 萬/坪

主建物面積25.973 坪

樓別/樓高4樓 / 14樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區翠華國宅二期

附屬建物面積3.458 坪

共同使用16.431 坪

土地面積7.322 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費250 元/月

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林奕良

裕誠捷運 加盟店

經紀業名稱凱璿不動產事業股份有限公司

證號(114)登字第500084號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於首購族或長期置產收租的買家來說,是一筆值得考慮的交易。

主要理由如下:

  1. CP 值極高:在左營區能買到 3 房 2 廳且坪數寬敞的住宅,總價不到 900 萬,地理位置又極佳,性價比在市場上相當突出。
  2. 生活與交通優勢:緊鄰交通樞紐與商圈,無論是日常通勤或假日出遊都非常方便,這類地段通常具有較強的保值與租屋需求。
  3. 潛在成本考量:需特別注意 26 年的屋齡可能帶來的貸款年限縮短風險,以及是否包含車位帶來的生活便利性影響。

建議:若您預算有限但重視生活機能,且願意投入部分金額進行老屋翻新,此物件是進駐高雄左營核心區的絕佳切入點。建議在簽約前請專業技師進行詳細的房屋檢查,以確認管線與結構狀況符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空