篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.817坪 建物登記
參考單價 42.37 萬/坪
主建物面積28.753 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3980 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得推薦，適合重視學區與居住品質的家庭。
此物件位於高雄鼓山區的核心地段，兼具美術生活圈的高質素與農 16 商圈的便利性。對於購屋者而言，其最大的賣點在於「雙衛開窗」帶來的通風優勢，以及穩固的明星學區資源，這對於未來子女就學與居家舒適度皆有顯著助益。雖屋齡已達 20 年，但知名建商品質與一層兩戶的規劃能降低許多老屋通病的疑慮。若您的預算能涵蓋總價 2280 萬，且願意在購買後確認房屋實體狀況並預留維修預算，這將是一筆兼具自住價值與長期保值性的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
