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瑞豐夜市|都市麗晶|高樓明亮三房車位

高雄市 鼓山區 華豐街

1188萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

38.911坪 建物登記

參考單價 30.53 萬/坪

主建物面積22.104 坪

樓別/樓高11樓 / 14樓

屋齡 24 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區都市麗晶

附屬建物面積2.847 坪

共同使用13.96 坪

土地面積5.123 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3182 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林奕良

裕誠捷運 加盟店

經紀業名稱凱璿不動產事業股份有限公司

證號(114)登字第500084號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買,特別適合重視生活便利性及通勤效率的購屋者。

主要理由如下:

  1. 地理位置優越:位於瑞豐商圈核心,左營車站與夜市步行可達,生活機能成熟,非常適合作為自住或投資用途。
  2. 戶型與環境理想:高樓層帶來優異的採光與視野,且屋況良好、收納規劃齊全,能大幅節省購屋後的裝潢與整修成本,達到立即可入住的效果。
  3. 空間實證:包含車位的 38 坪三房設計,坪效使用率高,在預算範圍內提供較佳的家庭居住空間。

建議事項: 由於車位為坡道機械式,且屋齡近 25 年,建議在簽約前務必確認貸款條件及車位使用習慣是否符合需求,並進一步了解社區目前的公設基金狀況。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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