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板橋好房達人 發樓ME捷運三房車14F

新北市 板橋區 雙十路二段

3988萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

37.85坪 建物登記

參考單價 96.12 萬/坪

主建物面積22.09 坪

樓別/樓高14樓 / 14樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區發樓ME

附屬建物面積2.29 坪

共同使用13.47 坪

土地面積536.33 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校江翠國小、江翠國中

鄰近公園石雕公園

生活機能華江市場

附近交通江子翠站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳俊曜

住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店

經紀業名稱陽陞不動產經紀有限公司

證號(115)登字第509666號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件非常適合預算充足、重視通勤效率與子女教育的小家庭購買。

主要理由:

  1. 居住品質新穎:屋齡僅 2 年,代表房屋硬體設施與公共區域皆處在較佳狀態,居住舒適度高且初期維修費用較低。
  2. 地段優勢明顯:雙十路段生活機能成熟,加上捷運站與優質學區加持,長期持有價值穩定。
  3. 格局實用:3 房 2 衛的格局規劃寬敞,能滿足家庭成員成長後的居住空間需求。

建議注意: 購屋者需確認對雙十路幹道車流噪音的接受度,並評估自身房貸償還能力是否能負擔近 4000 萬的總價門檻。若能順利取得,是板橋區值得入手的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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