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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
36.82坪 建物登記
參考單價 43.13 萬/坪 原價 1689 萬
主建物面積33.78 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.04 坪
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大雅國小 大華國中
鄰近公園二和公園
生活機能大雅早市 全聯學府店
附近交通四通八達 未來捷運橘線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於注重總價控制與生活機能的買家而言，具有相當吸引力。1689 萬的總價在臺中透天市場中屬低標，搭配 4 房 2 廳及 3 樓格局，能滿足多人口家庭需求。然而，39 年屋齡意味著後續可能需要投入整修預算，且單價偏高可能影響銀行貸款成數。若買家對老屋整修有心理準備，並看重學區與交通優勢，則值得考慮；若偏好新成屋或無負擔維護，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
