篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
6房(室)6衛 格局
43.75坪 建物登記
參考單價 36.11 萬/坪
主建物面積43.75 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.02 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校成功國小 市立成功國中 台南二中
鄰近公園 台南公園、赤崁文化園區
生活機能鴨母寮市場、水仙宮市場、永樂市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合投資者慎選，自住則需三思
此物件地理位置優越，位於台南北區成熟生活圈，且具備穩定的租金現金流與土地持有價值，對於尋求收租與抗通膨的投資者而言，具備一定的吸引力。然而，考量屋齡已達 40 年且存在增建部分，潛在的法律風險與未來維修成本不容忽視。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
