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內壢買屋賣屋 八德捷運綠線公園前電梯三房車

桃園市 八德區 長興一路

1568萬 總價(含車位)

3+3房(室)2廳2衛 格局

57.07坪 建物登記

參考單價 27.48 萬/坪

主建物面積23.71 坪

樓別/樓高8樓 / 20樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2平面車位

詳細資訊

社區逸極上城

附屬建物面積6.45 坪

共同使用26.91 坪

車位坪數11.28 坪

土地面積7.16 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校仁德國小 八德國中

鄰近公園建德公園

生活機能八德公有零售市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳明義

住商不動産 中壢捷運環北 加盟店

經紀業名稱吉富地產有限公司

證號(110)登字第385930號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合重視通勤便利性、需要寬敞居住空間,且能接受夜市環境的小家庭或首購族群。

主要理由如下:

  1. 價格與空間優勢明顯:在八德區提供近 57 坪(含車位)的三房格局,單價具有競爭力,對於預算有限但追求品質的買方來說,實惠程度高。
  2. 生活與交通平衡:兼具捷運通勤便利性與生活機能(公園、市場),日常居住便利性極高。

然而,建議您在購屋前務必注意以下兩點:

  1. 噪音實測:由於樓下即為夜市,強烈建議於平日晚間及週六日不同時段親自現場探視,評估噪音及氣味是否可長期忍受。
  2. 西曬問題:夏季下午西曬影響明顯,可確認窗戶隔熱性能或考慮後續加裝遮陽設施的可行性。

綜上所述,若能接受夜市的潛在干擾,此物件在價格、空間與交通上的優越性使其具備相當的購買價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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