找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
3.6%
預約看屋

台北房仲女王 瑞安雅仕庭精品宅

台北市 大安區 瑞安街

5300萬 總價

5房(室)3廳2衛 格局

52.12坪 建物登記

參考單價 101.69 萬/坪 原價 5500 萬

主建物面積25.15 坪

樓別/樓高1~-1樓 / 6樓

屋齡 38 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積22.4 坪

共同使用4.57 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校幸安國小/大安國中

鄰近公園大安森林公園

生活機能安東市場

附近交通大安.科技科技捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳孟玹 小玹

台灣地產 直營店

經紀業名稱台灣地產股份有限公司

證號(93)登字第038001號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

建議: 此物件適合具備投資需求或創業計畫的買家,純自住家庭則需詳細評估建築現況。

主要理由:

  1. 地段與空間稀缺性:大安區核心路段配合 50 餘坪大坪數在市場上較為罕見,兼具自住舒適度與商用潛在價值。
  2. 增值潛力:受鄰近重大公共建設影響,長期持有具備增值期待,且住辦性質提供多元化的資產配置選項。
  3. 風險考量:屋齡接近 40 年,購屋前務必確認房屋結構安全、管委會財務狀況及居住使用權限,並需計算商業用地可能帶來的較高稅賦成本。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空