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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
5房(室)1廳1.5衛 格局
39.57坪 建物登記
參考單價 72.78 萬/坪
主建物面積27.29 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 49 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.79 坪
共同使用7.49 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1977 元/月
鄰近學校長安國小/長安國中
鄰近公園吉林公園。正守公園
生活機能中山南京市場
附近交通松江南京捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「地理位置優異但建築條件老舊」的典型資產，是否值得購買取決於您的購屋目的。
如果您重視通勤便利性、需要多房空間以解決家庭成員分房需求，或是作為投資收租之用，此物件因其低管理費與核心地段，具備相當高的實用價值。然而，若您對居住舒適度有極高要求，特別是衛浴配置與新建案的現代化設備，且無法承擔老屋潛在的整修成本，則需謹慎考慮。此外，住商用性質可能會影響銀行貸款額度與轉手流動性，建議在簽約前與專業房屋仲介確認貸款條件與法規細節後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
