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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2.5衛 格局
40.203坪 建物登記
參考單價 46.96 萬/坪
主建物面積21.913 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「需要大空間的家庭」以及「在竹科工作」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。其核心優勢在於「五房大格局」搭配「平面車位」，且位處關新商圈核心，擁有絕佳的學區與通勤便利性。
然而，購房者需慎重考慮以下兩點：首先是 30 年的屋齡，這可能會影響貸款年限與房屋結構安全性，建議委託專業技師進行詳細檢查；其次是單價接近 47 萬，在老屋市場中屬於高價，需衡量未來轉手難度與自身預算。若確認建築結構無重大瑕疵，且家庭預算可涵蓋初期整修需求，這是一棟值得優先考慮的自住型住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
