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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
20.96坪 建物登記
參考單價 28.53 萬/坪
主建物面積20.96 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 58 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校鼎金國小，鼎金國中
附近交通輕軌C26大順民族站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視需求與預算而定，適合投資或自地重建者，不建議急於入住的自住客。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價透天」與「黃金地段」，對於預算有限但想擁有自有住宅，或打算作為收租投資的買方來說，具有極高的性價比。然而，58 年屋齡伴隨的翻修成本、污水處理問題及頂樓違建風險，是需要誠面對的現實。若您願意投入資金重新裝修並有長期持有的準備，這是一筆值得考慮的標的；若希望買來即可安穩居住，則建議謹慎評估後續的維護成本與法律風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
