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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7578萬 總價
170.18坪 建物登記
參考單價 44.53 萬/坪
主建物面積170.18 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 2 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積396.65 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求**「大型品牌展示」或「自營實體門市」**的買方而言，具備相當高的購入價值。其最大亮點在於臨近台一線主幹道的黃金曝光面與 30 米大面寬，能為大型商業體帶來極佳的 visibility 與進客率。由於屋齡僅 2 年，初期維修負擔極低，適合希望快速投入營運的投資者或商家。
然而，考慮到總價逾 7500 萬元且位於鄉鎮區，此並非一般大眾投資標的，適合資金充裕且對當地商圈發展有信心者。若以投資收租為主要目的，需詳細評估該路段之商業流量與潛在承租戶需求，以免因空置拉低投資報酬率。綜合來看，若符合商用自用需求，值得優先列入選房名單；若僅為單純財務投資，則需審慎評估區域經濟前景與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
