篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.19坪 建物登記
參考單價 33.9 萬/坪
主建物面積20.49 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 14 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-24
詳細資訊
附屬建物面積3.69 坪
共同使用20.01 坪
車位坪數9.33 坪
土地面積6.36 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2442 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校忠福國小 興南國中
生活機能 全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求「實坪價值」與「生活機能」的中壢購屋者而言，值得列為優先觀看的對象。主要理由在於其總價含車位的單價約 33.9 萬/坪，在當地 3 房市場中具相當競爭力，且周邊交通（環北站）、教育（忠福/興南）與商圈資源極為成熟，非常適合家庭居住。
然而，購屋者需考量屋齡 14 年帶來的潛在維護成本，以及平面式車位在便利性上的微小落差。若預算明確且偏好成熟社區而非全新建案，這是一個高 CP 值的選擇；建議在簽約前仔細檢查屋況及管理委員會的運作狀況，以確保長期居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
