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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價(含車位)
5房(室)3廳7衛 格局
93.06坪 建物登記
參考單價 38.56 萬/坪
主建物面積91.75 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足、追求生活品質與隱私性的多代同堂家庭而言，具備相當高的購買價值。其主要優勢在於全新未住的狀態與「五房全套房」的極致規劃，加上電梯與雙車位，大幅提升了居住便利性。然而，購買前必須確認「臨路」對生活品質的實際影響，並釐清 93.06 坪中車位佔比，以判斷室內實坪是否符合理想。
若購屋者能接受位於竹南而非新竹市區的區域限制，且希望一次性滿足大坪數、新屋齡與便利動線的需求，此物件值得列入短名單進行實地勘房與議價。反之，若以短期投資獲利為主要目的，則需謹慎評估區域流動性與房價天花板。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
