篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1438萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.916坪 建物登記
參考單價 60.45 萬/坪
主建物面積14.021 坪
樓別/樓高13樓 / 20樓
屋齡 19 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校台北大學、龍埔國小
生活機能萬家福
附近交通捷運三峽站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
整體而言，此物件對於預算有限且重視交通與學區的首購族或新婚家庭具高度吸引力。其核心價值在於總價約 1500 萬內即可獲得北大特區、近捷運與學區的平面車位，在該區域屬於高性價比的成家宅邸。
建議購買理由：
重要提醒： 在決策前，強烈建議您與房仲確認實際議價總價為何（1438 萬或 1498 萬），避免預算落差。此外，看房時需特別檢查公共設施狀況及管委會財務狀況，因屋齡已近 20 年，需確認是否有大額整修計畫可能導致管費增加。若您確認貸款資格無礙，此物件值得列入購買清單並安排實地勘查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
