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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
4房(室)4衛 格局
38.64坪 建物登記
參考單價 12.11 萬/坪
主建物面積32.38 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.97 坪
共同使用2.29 坪
土地面積25.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校岸內國小／鹽水國中
鄰近公園鹽水百年老刺桐樹
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但追求實用性的買方來說，具有相當高的購買價值。最大的亮點在於極低的單價與罕見的四房四衛格局，這在一般住宅市場中非常少見，非常適合需要多獨立衛浴空間的家庭，或是打算長年持有以獲取穩定租金收益的投資者。
然而，購買前必須仔細評估老屋維護成本與無車位的潛在影響。由於屋齡已近 30 年，建議委請專業驗屋師檢查管線與結構安全。若您追求的是高流動性短線投資，或是非常依賴周邊大型百貨與醫院便利性，則此物件可能不是最優先選擇；但若是作為自住改善或長期收租，這是一個性價比極佳的切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
