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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
25.52坪 建物登記
參考單價 80.25 萬/坪
主建物面積14.86 坪
樓別/樓高6樓 / 17樓
屋齡 4 年
法定用途一般事務所
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2437 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校江翠國小、江翠國中
鄰近公園溪頭公園
生活機能江寧市場
附近交通江子翠站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「新婚夫妻」、「首購族」或「投資客」而言，具備相當的購買價值。主要理由在於屋齡僅 4 年，屬於新成屋產品，居住品質較佳且無需擔心老舊維護問題。加上鄰近江子捷運站，通勤效率高，且周邊學校與市場機能成熟，生活圈完整度高。此外，總價包含車位是一個重要的加分項，有效節省了未來購置車位的預算與麻煩。
然而，購屋者需考量「一房一衛」的格局是否完全符合未來家庭成員增加後的生活動線需求。若預算充足且對衛浴數量不苛求，此屋產具備良好的自住與保值潛力，是值得列入實體看房清單的標的。建議進一步評估房貸利率及自身財力，確認貸款後是否影響生活品質，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
