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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
40.7坪 建物登記
參考單價 21.62 萬/坪
主建物面積31.44 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校興國國小
鄰近公園光明公園
生活機能興國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需預留修繕預算
此物件對於預算有限但重視通勤便利與居住空間的家庭而言，具備相當高的購買價值。880 萬的總價在中壢內壢地區能取得近 41 坪的電梯三房格局，性價比極高，且鄰近捷運站與學校，生活機能成熟。
然而，購屋者必須正視 34 年屋齡帶來的潛在成本。建議在決標前務必仔細檢視房屋漏水、管線老化及水壓狀況，並預留一筆裝潢翻新基金。此外，由於未附車位，也需確認周邊停車位充足度及車價合理性。若能接受舊屋特性並願投入整理，這將是一個適合長期自住的選擇；反之，若追求低維護與新成屋體驗，則需評估轉手風險後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
