篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4090萬 總價
204.15坪 建物登記
參考單價 20.03 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費6251 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有意在台北中山區創業或佈局長期的投資客而言，具有相當高的價值。主要理由在於其「地段優勢」與「單價性價比」，鄰近馬偕醫院與雙連站提供穩定的客流基礎，且每坪 20 萬的單價在該區域屬於難得的低價入場機會。然而，購屋者必須考量其「地下室」與「商業產權」的屬性，若規劃餐飲或需良好採光的行業，將受到法規與硬體限制。此外，此類不動產流動性較低，建議適合願意長期持有並進行裝修規劃的買家，而非短期投機者。綜合而言，若您的商業計畫與該空間特性契合，這是一個值得考慮的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
