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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3088萬 總價(含車位)
1廳1衛 格局
33.35坪 建物登記
參考單價 85.7 萬/坪
主建物面積18.06 坪
樓別/樓高11樓 / 22樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2486 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校江翠國小、江翠國中
鄰近公園華江123木頭公園
生活機能江寧市場
附近交通江子翠站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求新成屋、重視通勤與學區的購屋者而言，值得考慮購買，但仍需注意預算彈性。
主要理由如下：首先，屋齡僅 1 年且為邊間方正格局，在居住舒適度與採光上具有顯著優勢，且鄰近捷運與學校，生活機能極佳。然而，最大的關鍵在於「總價未含車位」，若購屋者無車或預算緊張，此點需列入重要評估。此外，33 坪的空間配置僅有 1 衛浴，若為多人口家庭使用，需確認是否符合實際生活習慣。綜合來看，若您能接受額外配置車位成本及衛浴配置，此物件在板橋區的房價與地點平衡上表現良好，是具有高居住價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
