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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.18坪 建物登記
參考單價 18.02 萬/坪
主建物面積23.61 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1700 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 對於重視生活機能、學區資源及居住空間品質的家庭買家而言，此物件值得考慮購買，但需接受老屋的現實條件。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其極佳的採光與景觀條件，加上東區成熟的學區與生活圈，非常適合以自住為目的的家庭。然而，買家必須正視屋齡 31 年所帶來的潛在維護風險，以及頂樓無車位的居住不便。建議買家在簽約前仔細檢查頂樓漏水性質，並確認未來停車的便利性，若這些條件在心理預設範圍內，這是一處性價比不錯且居住氛圍良好的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
