篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1760萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.93坪 建物登記
參考單價 45.21 萬/坪
主建物面積19.7 坪
樓別/樓高10樓 / 22樓
屋齡 5 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
鄰近學校市立鶯歌國小 市立鶯歌國中
鄰近公園鶯歌市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是針對長居或退休規劃的買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新成屋」與「含車位」。屋齡僅 4 個月代表您購屋後無需投入龐大的整修資金與時間，且邊間雙採光的優勢能大幅提升居住舒適度。雖然地點位於新北市鶯歌區，非台北市核心區域，但結合其鄰近火車站的交通優勢、成熟的周邊生活機能（市場與學校），對於在附近工作、需要長駐養老，或是預算受限但追求高品質住家環境的買方來說，這是一個性價比相當不錯的選擇。建議您在簽約前，務必親臨現場確認車位採光狀況，並詳查通勤動線是否符合您的日常需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
