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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.34坪 建物登記
參考單價 34.83 萬/坪 原價 1860 萬
主建物面積21.2 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積2.5 坪
共同使用12.68 坪
車位坪數14.96 坪
土地面積7.79 坪
電梯有
管理方式物業管理
鄰近學校三村國小.鹽行國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南永康鹽行重劃區核心地段，對於尋求自住兼投資的買家來說，是一個相當具備吸引力的選擇。最大的賣點在於「屋齡新」配合「雙車位」，且目前已有穩定租約，能即時產生收益，對於預算充足且重視生活品質的買家而言非常適合。
然而，由於底層設有店面且位於中樓層，建議在議價或決定購買前，務必親自實地勘驗，確認噪音與採光是否符合個人喜好。整體而言，若考量未來區域發展潛力與當下的居住品質，此物件值得列入優先考察名單，但建議可再與經紀人討論價格空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
