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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5943.1萬 拍賣價(含車位)
112.13坪 建物登記
參考單價 53 萬/坪 原價 7428 萬
主建物面積51.71 坪
案號115職九215金
法院別金服公司
投標日115/10/21
保證金1188.9 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高1樓 / 19樓
屋齡 9 年
法定用途一般事務所
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
車位描述200、201、202、203號
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合資金充裕、具備長期持有心態的投資買家，並不建議急需進駐使用者購買。
主要理由在於其價格較一拍流標價有顯著調整，且產權與現狀經過法院確認，風險相對可控，四個車位亦增加其市場競爭力。然而，必須正視交付時間長達數年的現實，以及商用不動產較高的持有成本與較低的流動性。若您能接受長期的資金等待，並看好林口商圈的長期發展，此物件可視為一筆具價差潛力的資產配置；但若追求短期獲利或即時使用，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
