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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.46坪 建物登記
參考單價 29.61 萬/坪
主建物面積21.27 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1883 元/月
管理描述年繳22596元
鄰近學校大竹國小、大竹國中
生活機能大竹黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求自住且重視生活機能與子女教育環境的家庭來說，具有一定的購買價值。其核心優勢在於高樓層帶來的採光與隱私，加上三房兩衛的寬敞格局與已裝潢好的屋況，能有效降低入住前的額外成本。鄰近學校與商圈的便利性，大幅提升了日常生活的便利性。
然而，購買前必須注意屋齡已達 19 年，建議諮詢銀行確認貸款年限與利率是否受限。若預算允許且希望省卻裝潢麻煩，此物件在蘆竹區屬於高CP值選擇；但若追求新屋或極致投資報酬率，則需再對比周邊新案價格與區位優勢。整體而言，作為自住型買房，此物件值得安排實際看屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
