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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
155.99坪 建物登記
參考單價 53.13 萬/坪
主建物面積67.687 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 18 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費7332 元/月
鄰近學校龍埔國小/北大國高中/台北大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足、重視學區資源且具備投資概念的買家而言，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於「北大特區 + 電梯透天 + 三車位」的稀缺組合，能有效解決該區域停車難與電梯老舊的痛點，且底樓租金能提供額外現金流。
然而，此物件屬於高總價、商住混合性質的資產，買家需考量每月管理費成本及底樓店家對居住干擾的接受度。若您計劃長期持有、需使用多車位或有家庭兼顧營業的需求，此物件值得列入優先看房名單；但若是純自住且偏好極致靜謐環境，則建議再評估商住混合對生活品質的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
