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板橋好房達人 江翠ONE E區精美邊間3房車

新北市 板橋區 華江一路

2698萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

32.89坪 建物登記

參考單價 74.43 萬/坪

主建物面積17.93 坪

樓別/樓高11樓 / 19樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區江翠ONE

附屬建物面積4.27 坪

共同使用10.69 坪

土地面積1110.44 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2803 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校江翠國小,江翠國中

鄰近公園溪頭公園

生活機能江寧市場

附近交通江子翠站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳俊曜

住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店

經紀業名稱陽陞不動產經紀有限公司

證號(115)登字第509666號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得考慮購買,特別是對於重視通勤效率與子女學區的家戶。

主要理由如下:

  1. 生活機能完善:緊鄰捷運江子翠站與溪頭公園,兼具交通與休憩優勢,且擁有固定學區,對自住需求吸引力高。
  2. 居住條件佳:屋齡僅 7 年的電梯邊間,格局設計符合現代需求,且管理費低廉,長期持有負擔輕。
  3. 潛在隱憂:購屋前建議實地考察華江一路的車流噪音與通風狀況,並確認單價是否符合當前市場行情,以免購買成本過高影響未來保值性。

若您預算能負擔此總價,並能接受邊間可能的噪音影響,這是一個兼具自住品質與流通性的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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