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北太平振福好宅機能便利自住置產 台中太平買房

台中市 太平區 振福路

1780萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

35坪 建物登記

參考單價 50.86 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 52 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校新光國小、新光國中

生活機能新光黃昏市場

附近交通精武火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「注重空間與通勤便利性,且能接受老房翻新」的買家,整體而言值得考慮,但需謹慎評估後續成本。

主要理由如下:

  1. 低門檻進入成熟區域: 總價 1780 萬能取得太平區新光特區周邊的透天空間,價格門檻較低,對於預算有限但追求獨立住宅環境的家庭來說,是極具吸引力的選項。
  2. 生活與通勤優勢顯著: 緊鄰主要幹道與火車站,且周邊商圈成熟,對通勤族而言生活成本與時間成本皆具優勢,自住與出租的實用性高。
  3. 需注意屋齡隱憂: 52 年的屋齡是最大風險點,購屋前務必請專業技師進行詳細結構與管線檢查,並預留整修預算。此外,由於無車位,需確認日常停車需求能否滿足。

若您不介意老屋維修的繁瑣,且主要需求為自住或長期收租,此物件具備良好的持有價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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