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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
12房(室)1廳13衛 格局
79.171坪 建物登記
參考單價 21.45 萬/坪
主建物面積66.765 坪
樓別/樓高-4樓 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積12.406 坪
土地面積30.53 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立北勢國小,市立北勢國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「以租養租」或「長期收租」的投資型買方而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於 4 層樓透天結構與 12 間獨洗曬套房的組合，在沙鹿北勢商圈能提供穩定的現金流，且 12 年屋齡與良好的採光條件減少了初期整修壓力。然而，此物件並非一般家庭自住的首選，主要原因在於多間套房帶來的租務管理複雜度高，且無車位配套與總價門檻較高，對資金規劃與管理能力均有要求。若您具備相關資源或願意委托專業管理，這是一個值得考慮的置產標的；若單純追求自住舒適度，則建議審慎評估後續的管理成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
