篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價(含車位)
81.946坪 建物登記
參考單價 30.48 萬/坪
主建物面積75.48 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.422 坪
共同使用0.044 坪
土地面積31.977 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立建國國小,市立清水國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「自主創業」的買房者而言，具備高度可行性，值得列入評估名單。
主要理由如下：第一，位於 30 米大道的邊間位置，且為新成屋，能同時滿足商業曝光度與居住舒適性，坪效與展示效果俱佳；第二，學區生活機能穩定，有助於長期維持租賃需求。然而，由於產物性質為店面，買房者在購屋前必須確認貸款成數與稅負成本，並釐清實際格局是否與標示相符，建議優先以投資收益評估，而非單純住宅增值角度考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
