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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
37.627坪 建物登記
參考單價 50.18 萬/坪
主建物面積35.113 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述可以停1-2個車位 前院可內縮
詳細資訊
附屬建物面積2.514 坪
土地面積38.687 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校瑞穗國小
鄰近公園豐圳公園 葫蘆墩公園
生活機能傳統早市
附近交通勞保局豐原客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「特殊需求型」資產，是否值得購買取決於您的購屋目的與財務狀況。
如果您重視居住空間、需要大量房數，且願意投入資金進行內部翻新以解決老屋問題，這是一個值得考慮的選擇。其大面寬與庭院車位提供了同區域少見的居住舒適度，且周邊生活機能完善。然而，若您著重於投資報酬率或預計短期內轉手，則需謹慎評估。高達 50 萬/坪的單價相對於 44 年老屋來說偏高，加上衛浴配置較不足，可能會成為未來的轉手門檻。建議在決定前，務必邀請專業師傅進行現場估價，確認實際維修成本與銀行貸放條件，再行拍板定案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
