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三峽北大買屋達人 近橫溪捷運站正溪東路邊大空間一樓住辦店

新北市 三峽區 溪東路

1488萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

41.266坪 建物登記

參考單價 36.06 萬/坪

主建物面積28.302 坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位坡道平面式

車位描述B1

詳細資訊

附屬建物面積2.372 坪

共同使用10.592 坪

土地面積16.481 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校成福國小 辭修高中

生活機能三峽公有市場

附近交通橫溪捷運站

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳品修

三峽大義 加盟店

經紀業名稱富國事業有限公司

證號(94)等字第054916號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「重視生活機能、有居家辦公需求或尋求高租金回報」的買家。

購買建議:值得考慮,但需確認細節。

主要理由:

  1. 性價比高:在三峽北大地區,能擁有近 42 坪的大空間且包含車位,單價具有吸引力,尤其適合需要空間的族群。
  2. 地段優勢明顯:緊鄰捷運站與學校,生活機能完善,租賃市場需求穩定,投資安全性較高。
  3. 注意事項:由於屋齡已達 33 年且為 1 樓老公寓,建議務必確認房屋結構安全狀況及是否有漏水隱憂。同時,由於標題提到住辦店但用途為住家用,請確認是否允許合法營業或是否有額外稅費考量,並確認車位產權是否隨同移轉,以確保權益無虞。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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