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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.648坪 建物登記
參考單價 21.62 萬/坪
主建物面積14.789 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式保全系統
鄰近學校明廉國小.自強國中
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於花蓮市區的首購族、情侶或小家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其優異的地理位置與高性價比，鄰近慈濟醫院、大學與火車站，生活機能與通勤便利性極高，且屋內設備齊全、電線更新，能節省一筆不小的裝潢與整修成本。然而，購屋者需留意33 年屋齡可能帶來的貸款限制，以及一衛一房對於家庭人數增加後的空間局限性。若您計劃長期自住或投資收租，此戶為優選；若考量未來短期轉手，則需評估市場對老屋的接受度。建議優先確認貸款方案與車位需求後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
