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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2999萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
67.96坪 建物登記
參考單價 44.13 萬/坪
主建物面積37.8 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4006 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立南勢國小,市立林口國中
鄰近公園扶輪公園,林口運動公園
生活機能全聯福利中心,家樂福超市
附近交通A9捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市林口 A9 核心地段，總價 2999 萬含車位，單價 44.13 萬/坪。對於尋求「空間大」且重視「生活便利性」的家庭買家而言，是一筆值得考慮的標的。其最大亮點在於包含車位的高坪數空間與 A9 捷運優勢，加上高樓層採光明亮，居住舒適度高。
不過，購屋者在決策前需注意兩點：一是屋齡已達 16 年，建議與銀行確認貸款年限與額度；二是 4 房 2 衛的格局對多人口家庭稍顯緊湊，需確認實際居住人數需求。若能接受其屋齡並確認房貸條件，該物件在區域內具不錯的高CP值與長期持有價值，適合自住。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
