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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
格局
170.28坪 建物登記
參考單價 23.37 萬/坪
主建物面積170.28 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積382.05 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南興國小、安定國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備重設備需求或大型物流倉儲的買家而言，具有相當的吸引力，建議值得購買，但需謹慎評估土地使用的合法性。
主要理由如下：首先，「合法特登」在當前土地資源稀缺的情況下極為珍貴，能大幅降低未來產權風險。其次，其硬體條件如國八旁的交通優勢、前庭大空地及雙天車配置，完美契合生產與物流需求，能直接提升營運效率。然而，總價門檻與後方農地延伸部分的產權整合細節是關鍵考點，建議買方在簽約前務必確認農地是否可合法納入廠房範圍使用，並確認無違規使用疑慮，若產權清晰，則此為優質工業用地選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
