這個物件在哪裡？坪數多大？

位於屏東縣新園鄉四環路，建物面積約 30.09坪。

刊登總價 1250 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1418675）聯絡興發不動產有限公司（087885616），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1250萬總價

1房(室)1衛格局

30.09坪建物登記

參考單價 41.54 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 2 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積200.43 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱興發不動產有限公司

證號(104)登字第296649號

專業品質

服務態度

087885616 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「投資或經營導向」的廠辦產品，不適合純住宅居住需求。若您為事業主或投資者，正尋找具備合法工廠登記資格且交通便利的基地，這是一筆值得考慮的標的。

購買建議：

適合對象：需進行工廠登記、倉儲或物流運輸業者的創業者與投資者。
核心理由：地理位置優越（近 88 號快速道路）、屋齡新、產權清晰且可合法登記。
注意事項：請務必於簽約前釐清「總坪數」與「農地使用坪數」的法律權屬差異，確認農地使用是否符合現行法規及您的營運規劃，並評估廠房貸款條件與一般住宅的差異，以確保資金規劃無虞。總價 1250 萬元對於廠房而言，在屏東地區屬於合理區間，但需自行斟酌後續的持有成本與潛在收益。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答