篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
4房(室)3廳4衛 格局
69.46坪 建物登記
參考單價 34.26 萬/坪
主建物面積67.18 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.28 坪
土地面積27.42 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校文元國小
鄰近公園順德公園.孝德公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於重視子女學區及家族共居需求的買方值得考慮。其最大的亮點在於樓層規劃能兼顧長輩居住與隱私，且位於鄭子寮重劃區內，生活機能完善。然而，買方應特別注意 22 年屋齡帶來的潛在維修成本，並確認單價是否符合預算。建議洽詢仲介確認房屋結構安全狀況，並評估是否需要整修預算後再行議價。若預算充足且重視居住功能而非投資獲利，此處為一合理選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
