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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5800萬 總價
9房(室)6廳6衛 格局
51.96坪 建物登記
參考單價 111.62 萬/坪
主建物面積51.96 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位庭院式
車位描述地大好停多車
詳細資訊
土地面積1389.08 坪
電梯無
管理方式保全系統
管理描述中保無限家
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校馬興國小
生活機能馬興果菜市場
附近交通彰化交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於高門檻的農村豪宅型農舍，適合對土地面積與空間格局有強烈需求，且符合農舍購買資格（如農業經營者）的購屋者。其核心優勢在於龐大的基地潛力與三拼打通後的氣派格局，交通動線亦不輸城區。然而，45 年屋齡意味著需評估結構安全與大修預算，且 5800 萬的總價在秀水鄉區屬高價，轉手難度可能高於一般住宅。此外，廣告提及之千坪大基地與交易總坪數存在明顯差異，建議買方務必查驗土地登記謄本以確認實際權利範圍。若購屋目的是自住並願意投入時間維護老宅，此屋值得考慮；若是投資用途，則因法規限制與流動性因素，風險較高需慎審。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
