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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.151坪 建物登記
參考單價 31.77 萬/坪
主建物面積23.051 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光大學
鄰近公園 港區運動中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購屋者進一步評估，特別是對於在中科或台灣大道沿線工作，且重視學區與屋況的新成屋買家而言。其核心優勢在於地段發展潛力與現成居住環境，無需耗時裝潢即可入住，對於忙碌的上班族或家庭非常友善。
然而，在決策前需釐清兩個關鍵點。第一，雖為頂樓戶，建議仔細檢查防水與隔熱狀況，並確認頂樓公共設施維護狀況；第二，務必確認「1498 萬總價」是否已包含車位價值，以免因車位權屬不明影響後續資產價值。若能確認上述細節且議價合理，這是一檔兼具自住舒適度與保值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
