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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2890萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
46.6坪 建物登記
參考單價 78.03 萬/坪 原價 2990 萬
主建物面積18.64 坪
樓別/樓高4樓 / 20樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2*1
管理方式物業管理
管理費3500 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校東興國小、東興國中
生活機能楓康、全聯
附近交通高鐵新竹站、台鐵六家站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視子女教育與生活品質的小家庭而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其位於竹北熱門的高鐵特區，且擁有東興國小與國中的雙重學區優勢，符合 12 年國教後家長免於擔心升學的需求。此外，遠雄社區的品牌保證與完善的公設，能提升居住舒適度與未來的流通性。
然而，購買前仍需評估預算是否足以支撐近 3000 萬的總價及每月管理費，並建議親臨現場確認 4 樓的採光與隱私狀況。若屋主願意配合議價，此屋在自住與保值上均屬值得考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
