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新北金牌房仲 北投2+2房高採光

台北市 北投區 中和街

1498萬 總價

2+2房(室)1廳2衛 格局

26.55坪 建物登記

參考單價 56.42 萬/坪

主建物面積13.54 坪

樓別/樓高3樓 / 6樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積6.74 坪

共同使用9.64 坪

土地面積7.64 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1470 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校國防大學、復興高中、文化國小、

鄰近公園社三層崎公園、

生活機能全聯福利中心、美聯社、家樂福

附近交通復興崗捷運站、新北投捷運站、大南汽車北投站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃咨維

全國不動產 蘆洲復興特許 加盟店

經紀業名稱崛起不動產仲介經紀有限公司

證號(114)登字第485594號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於首購族、投資客或預算有限的購屋者而言,具有相當的吸引力,建議可以列入優先觀看的清單。

主要理由如下:

  1. 價格優勢顯著:總價 1498 萬與單價 56 萬左右,在北投區屬於易於負擔的入場價,能有效降低購屋壓力。
  2. 地段與機能成熟:交通樞紐與生活百貨環繞,且擁有優質學區,無論是自住或租屋市場都具流通性。
  3. 需留意老屋條件:購屋者必須接受 31 年屋齡帶來的貸款年限縮短、無電梯及潛在維修成本,建議在簽約前仔細檢視房屋結構安全與管線狀況。

綜合而言,若能接受老屋特性並確認銀行貸款條件,此物件是一筆高性價比的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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