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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3252萬 拍賣價(含車位)
格局
75.21坪 建物登記
參考單價 43.24 萬/坪 原價 4064 萬
主建物面積48.26 坪
案號115水18260
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況不點交
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述含停車位編號13、22
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校碧華國小 碧華國中
鄰近公園碧華公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考察，但需評估風險承受度
此物件位於三重區生活機能成熟的碧華街，具備「大坪數」、「雙車位」、「近捷運與學校」三大賣點，且總價與單價在區域內展現明顯的成本優勢，對於急需大空間改善住居或尋求資產低點入場的買方而言，吸引力極高。
然而，作為法拍屋，最大的挑戰在於資訊不對稱與交易風險。建議您若對該案有興趣，應先確認該建物實際使用狀況，並詳讀代標公司（一零四法拍網）提供的履約保證內容，特別是需要確認是否包含保證點交條款以及尾款貸放成數是否可行。若能接受潛在的等待時間與少量風險，此物件在性價比上確屬難得的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
