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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
920萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.22坪 建物登記
參考單價 32.6 萬/坪
主建物面積16.9 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
鄰近學校員山國小員山國中
鄰近公園員山童玩公園
生活機能員山市區
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、追求新屋品質且重視生活機能的年輕首購族而言，是值得考慮的目標。主要理由在於 920 萬的總價在員山市區屬於合理範圍，且附帶車位與 2 年屋齡的新房優勢，使用體驗較佳。此外，一層兩戶與頂樓的隱私採光條件也提升了居住舒適度。然而，買家需留意無電梯與單衛浴的限制，若考慮長期自住或未來家族人口增加，建議評估此空間配置是否足夠，並需確認頂樓實際隔熱狀況。綜合來看，在價格與機能平衡下，具備一定的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
